{"id":127765,"date":"2025-02-28T12:22:19","date_gmt":"2025-02-28T11:22:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.yoleoescaparate.com\/?p=127765"},"modified":"2025-02-28T12:22:20","modified_gmt":"2025-02-28T11:22:20","slug":"el-parlamento-aprueba-el-proyecto-de-ley-del-gobierno-para-rebajar-las-cargas-fiscales-y-administrativas-en-la-compra-de-vivienda-habitual","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.yoleoescaparate.com\/?p=127765","title":{"rendered":"El Parlamento aprueba el proyecto de Ley del Gobierno para rebajar las cargas fiscales y administrativas en la compra de vivienda habitual"},"content":{"rendered":"\n\n\n\n\n
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Luz verde a la reducci\u00f3n del Impuesto de Transmisiones hasta el 4% para los j\u00f3venes y del incremento hasta los 40 a\u00f1os de la franja edad de los beneficiarios<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, la licencia de primera ocupaci\u00f3n sustituye a la c\u00e9dula de habitabilidad, eliminando duplicidades para agilizar la puesta en servicio de nuevas viviendas<\/p>\n\n\n\n

El Pleno del Parlamento de La Rioja ha aprobado hoy, d\u00eda 27, el proyecto de Ley de medidas urgentes impulsado por el Gobierno de La Rioja para favorecer el acceso a la vivienda de las familias y j\u00f3venes riojanos, una iniciativa que aboga por rebajar las cargas fiscales y administrativas, que est\u00e1n lastrando la situaci\u00f3n del mercado inmobiliario, con el objetivo de mejorar la econom\u00eda y el bienestar de los ciudadanos.<\/p>\n\n\n\n

Los consejeros de Hacienda, Gobernanza P\u00fablica, Sociedad Digital y Portavoc\u00eda del Gobierno, Alfonso Dom\u00ednguez, y de Pol\u00edtica Local, Infraestructuras y Lucha contra la Despoblaci\u00f3n, Daniel Os\u00e9s, han defendido esta tarde la puesta en marcha de diferentes soluciones para promover la igualdad de oportunidades de los j\u00f3venes riojanos en el acceso a la vivienda en cumplimiento de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola.<\/p>\n\n\n\n

Concretamente, la norma aprobada reduce hasta el 4% el gravamen del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados en las operaciones de compra de vivienda habitual de los j\u00f3venes e incrementa hasta los 40 a\u00f1os la franja de edad de los destinatarios de esta medida. Esto va a suponer un aumento considerable del n\u00famero de beneficiarios, a los que tambi\u00e9n se les aplicar\u00e1, como ya establec\u00eda la ley, un tipo del 3% para las operaciones en municipios con menos de 300 habitantes.<\/p>\n\n\n\n

De este modo, el Ejecutivo regional pretende aliviar la renta que los j\u00f3venes riojanos se ven obligados a destinar para empezar un proyecto de vida, lo que en unos casos impide lograrlo y, en otros, lastra su capacidad de ahorro y consumo. Esta ventaja fiscal no s\u00f3lo acortar\u00e1 la edad de emancipaci\u00f3n, sino que va a influir positivamente en la integraci\u00f3n social y laboral de los j\u00f3venes, as\u00ed como en nuestra tasa de natalidad.<\/p>\n\n\n\n

\u201cUna nueva deducci\u00f3n fiscal para las clases medias y trabajadoras de La Rioja, y ya van seis en esta legislatura\u201d, ha subrayado Alfonso Dom\u00ednguez, con la que \u201cvamos a dejar en el 3% los impuestos a los que tienen que hacer frente los j\u00f3venes riojanos para adquirir una vivienda, que ser\u00e1n un 7% m\u00e1s baratos en relaci\u00f3n a la media nacional y mucho m\u00e1s competitivos que en otras comunidades aut\u00f3nomas que est\u00e1n por encima del 9 y del 10%\u201d. De este nuevo incentivo impositivo, \u201ccon el que se avanza en materia de simplificaci\u00f3n administrativa, otro compromiso de esta legislatura, se van a beneficiar 3.410 j\u00f3venes riojanos al a\u00f1o, con un ahorro total de 2,8 millones de euros, lo que supone entre 1.750 y 2.500 euros en funci\u00f3n de la localidad y el barrio donde se ubica la vivienda\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Al mismo tiempo, la Comunidad apuesta por racionalizar los controles que existen a la hora de lanzar una nueva vivienda al mercado. En este sentido se establece que la licencia municipal de primera ocupaci\u00f3n y la calificaci\u00f3n definitiva de vivienda protegida sustituir\u00e1n como elementos de validez a la c\u00e9dula de habitabilidad.<\/p>\n\n\n\n

Esta medida supone en la pr\u00e1ctica una eliminaci\u00f3n de duplicidades y, por tanto, la agilizaci\u00f3n de la puesta en servicio de nuevas viviendas. Esta ventaja tambi\u00e9n afectar\u00e1 a las transmisiones y arrendamientos posteriores a la primera ocupaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Se trata de reducir el circuito de certificados e informes que retrasan de manera notable la salida de las viviendas al mercado, una medida de est\u00edmulo \u201cmuy pensada\u201d y que \u201cdesde el rigor\u201d, ha se\u00f1alado el consejero competente en materia de Vivienda, Daniel Os\u00e9s, pretende reducir la burocracia y optimizar los recursos en beneficio de los ciudadanos.<\/p>\n\n\n\n

Este proyecto de ley es el \u00faltimo hito del modelo riojano de vivienda, que se suma a la construcci\u00f3n de 126 viviendas en r\u00e9gimen de alquiler asequible, con un cupo espec\u00edfico de reserva para j\u00f3venes, el impulso de la VPO, y el Plan Revive, entre otras exitosas medidas, que tienen en cuenta \u201clas necesidades sociales\u201d del colectivo joven, ha proseguido Os\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

La rebaja fiscal aprobada implica la modificaci\u00f3n del apartado 3 del art\u00edculo 5 de la Ley 10\/2017, de 27 de octubre, por la que se consolidan las disposiciones legales de la Comunidad Aut\u00f3noma de La Rioja en materia de impuestos propios y tributos cedidos. Hasta ahora, la norma establec\u00eda que el tipo de gravamen ser\u00eda del 5% para los j\u00f3venes menores de 36 a\u00f1os que constituyan una vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, la medida para la supresi\u00f3n de tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos supone diferentes cambios normativos en la Ley 2\/2007, de 1 de marzo, de Vivienda de la Comunidad Aut\u00f3noma de La Rioja. Entre otras mejoras, el art\u00edculo 14 dispone que \u201cla acreditaci\u00f3n de los requisitos exigibles en materia de habitabilidad y del C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n se entender\u00e1 impl\u00edcita con la firma del certificado final de obra\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":102327,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[64,2109],"class_list":["post-127765","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-la-rioja","tag-la-rioja","tag-vivienda"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.yoleoescaparate.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/127765","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.yoleoescaparate.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.yoleoescaparate.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.yoleoescaparate.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.yoleoescaparate.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=127765"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.yoleoescaparate.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/127765\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.yoleoescaparate.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/102327"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.yoleoescaparate.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=127765"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.yoleoescaparate.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=127765"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.yoleoescaparate.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=127765"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}